خروجی تکلیف دولت در قانون جهش تولید مسکن، پایان انحصار مشاورین املاک و رایگان شدن عقد قرارداد اجاره
تاریخ انتشار: ۱ اردیبهشت ۱۴۰۳ | کد خبر: ۴۰۱۶۲۶۲۷
ارسلان محمدی کارشناس اقتصادی در مورد سامانه خودنویس و اقدام مهم دولت در رونمایی از این سامانه گفت: موضوع بالا بودن حق الزحمه مشاوران املاک در قراردادهای اجاره مسکن از دیرباز دغدغه مستاجران بوده و منجر به افزایش هزینه ها و بار مالی شده است. با درک این چالش، وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم اقدامات قابل توجهی را برای رسیدگی به این موضوع و ارائه سیستمی در دسترس و مقرون به صرفه تر برای مستاجران انجام داده است تا بتوانند بدون واسطه در قراردادهای اجاره شرکت کنند و نتیجه آن سامانه آنلاین و 24 ساعته خودنویس بوده است
وی با اشاره به اینکه سامانه خودنویس خروجی تکلیف دولت در قانون جهش تولید مسکن در جهت انعقاد قرارداد بین مستاجران و مالکان بدون نیاز به واسطه بوده است؛ اظهار کرد: بر اساس قانون جهش تولید مسکن، دولت سیزدهم موظف است بدون نیاز به واسطه، انعقاد قرارداد بین مستاجران و مالکان را تسهیل کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
محمدی ادامه داد: با اجرای سامانه خودنویس، نقش انحصاری را که به طور سنتی مشاوران املاک در تسهیل قراردادهای اجاره مسکن برعهده داشتند، از بین خواهد رفت. این حرکت نه تنها انحصار موجود در عقد قرارداد اجاره توسط مشاورین املاک را خواهد شکست، بلکه رقابت و قدرت انتخاب بیشتری را در بازار اجاره ترویج می‌کند و در نتیجه به عنوان یک اقدام ضد انحصاری و به نفع مردم عمل می‌کند. از طریق سامانه خودنویس، افراد می توانند خدمات مشاوره حرفه ای املاک را انتخاب کنند، اما همچنین در کنار این موضوع، می توانند از این خدمات صرف نظر کنند و به طور مستقل قراردادی را ثبت کنند و هزینه های مربوطه را حذف کنند.
وی با اشاره به رایگان شدن عقد قرارداد اجاره ذیل سامانه خودنویس اظهار کرد: یکی از مزیت های کلیدی این سیستم جدید کاهش هزینه های عقد قرارداد با کاهش هزینه ها به صفر است. این اقدام صرفه جویی در هزینه ها با کاهش بار مالی مرتبط با هزینه های سنتی مشاور املاک و مستغلات به سود مستاجران است و در نتیجه مقرون به صرفه بودن و دسترسی در بازار اجاره مسکن را افزایش می دهد. علاوه بر این، این سیستم به افراد این اختیار را می دهد تا انتخاب کنند که آیا از مشاوران املاک و مستغلات مشاوره تخصصی دریافت کنند یا به طور مستقل ثبت قرارداد را انجام دهند و انعطاف پذیری و کنترل بر فرآیندهای تصمیم گیری را فراهم می کند.
محمدی گفت: معرفی سامانه خودنویس برای انعقاد قرارداد اجاره مسکن، گامی مهم در جهت دموکراتیک کردن بازار اجاره، ترویج شفافیت و افزایش انتخاب مصرف کننده است. دولت با از بین بردن موانع ورود و کاهش هزینه ها، محیطی فراگیرتر و رقابتی را ایجاد می کند که به مستاجران و صاحبان املاک قدرت می بخشد. حرکت رو به جلو، تلاش‌های مستمر برای ساده‌سازی فرآیندها، افزایش تجربه کاربر و گسترش دسترسی به خدمات آنلاین در تقویت مزایای این سیستم جدید و ترویج بازار اجاره مسکن منصفانه و کارآمد برای همه ذینفعان ضروری خواهد بود.
منبع: قدس آنلاین
کلیدواژه: قراردادهای اجاره سامانه خودنویس قرارداد اجاره عقد قرارداد بازار اجاره اجاره مسکن هزینه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۴۰۱۶۲۶۲۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
شفافیت ۱۰۰ درصدی تمامی معاملات مسکن از طریق سامانه خودنویس اجرایی شد
غلامی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه از خرداد ماه سال گذشته که سامانه خودنویس در راستای بهبود بازار اجاره مسکن راه اندازی شده است شاهد برقراری عدالت و شفافیت در معاملات بازار اجاره مسکن هستیم، گفت : سامانه خودنویس در حال حاضر نقش موثری در کاهش دلالی و سوداگری بازار اجاره مسکن داشته است.
وی افزود: بازار اجاره مسکن در گذشته به دلیل آنکه این سامانه راه اندازی نشده بود با مشکلات بسیار زیاد از جمله افزایش دلالی و سوداگری روبرو بود که با راه اندازی این سامانه تمامی مشکلات در این بخش برطرف شده است.
او گفت: کاهش حق الزحمه های نجومی که توسط مشاوران املاک پیش این دریافت می شد با راه اندازی این سامانه برطرف شده و ما شاهد بهبود وضعیت معاملات در بخش اجاره هستیم.
غلامی تاکید کرد: با راه اندازی این سامانه ما شاهد شفافیت ۱۰۰ درصدی معاملات مسکن در این بازار هستیم.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی
تصاویر پدر ساواکی مهران غفوریان